QUESITO N.3

Un operatore economico ha formulato il seguente quesito:

“Il PEF del Promotore risulta essere asseverato da UBI BANCA. Esso si compone di un documento principale, asseverato, che presenta il progetto, seguito da tabelle relative a:

• conto economico;

• stato patrimoniale;

• flussi di cassa, completo dei risultati finanziari.

Tale PEF asseverato è “accompagnamento” da un altro documento “Relazione di accompagnamento al PEF” che ne spiega nel dettaglio gli elementi costitutivi, nonché le modalità di calcolo degli indicatori di sostenibilità finanziaria / risultati finanziari.

Nel Disciplinare di Gara, al punto 17 viene indicato che Piano Economico Finanziario, asseverato da uno dei soggetti di cui al comma 9 primo periodo dell’art.183 del Codice dei Contratti Pubblici, oltre ad essere fornito anche in formato excel con le formule di calcolo, deve comprendere tutta una serie di informazioni ed elementi quali:

• convenienza economica;

• margine di contribuzione;

• reddito netto di commessa;

• flussi di cassa e valutazione finanziaria;

• valore attuale netto (VAN)

• Tasso interno di rendimento (TIR)

• pay-back period

ed inoltre:

• costo della manodopera;

• costo degli oneri aziendali relativi alla salute e alla sicurezza sui luoghi di lavoro;

• costo per le spese tecniche;

• costo per la redazione dei documenti richiesti dalla procedura di aggiudicazione;

• costo degli interventi;

• i costi relativi alla spesa energetica e alla gestione nella situazione ex ante e in quella ex post;

• tempi di realizzazione degli interventi;

• la quantificazione della riduzione degli impatti ambientali, ed in particolare del risparmio energetico conseguibile;

• la valutazione del periodo di ritorno degli investimenti;

• il calcolo dei risparmi economici annuali per energia e manutenzione;

• le spese di cui all’art. 183 comma 9 del d.lgs. 50/2016 e s.m.i.;.

Si chiede di chiarire se è possibile utilizzare lo stesso schema del Promotore ossia presentare un documento contenente:

• conto economico;

• stato patrimoniale;

• flussi di cassa, completo dei risultati finanziari:

? convenienza economica;

? margine di contribuzione;

? reddito netto di commessa;

? flussi di cassa e valutazione finanziaria;

? valore attuale netto (VAN)

? Tasso interno di rendimento (TIR)

? pay-back period.

RISPOSTA

QUESITO N.1

Un operatore economico ha formulato il seguente quesito:

RISPOSTA

Si pubblica dichiarazione di efficacia dell'aggiudicazione definitiva.

Cordiali saluti

Si pubblicano i verbali della Commissione giudicatrice

Cordiali saluti